3 Rue Massena, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massena, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Massena, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kellermann.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 231 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 231 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massena, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massena dans son marché local
Prix du 3 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue Massena se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massena par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massena se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 3 Rue Massena à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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