26 Rue Mortier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mortier, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Mortier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kellermann.
- 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 113 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 113 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mortier dans son marché local
Prix du 26 Rue Mortier par rapport à la voie
Sur Rue Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 26 Rue Mortier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mortier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mortier se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 22.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Mortier à Laval
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Mortier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
