46 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°43 et de 0.55 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 138 mètres
- - Laval à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1538 mètres
- - Collège Fernand Puech à 463 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 46 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 46 Rue Noémie Hamard se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Noémie Hamard se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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