Impasse Noemie Hamard, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Noemie Hamard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Noemie Hamard dans son marché local
Prix Impasse Noemie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Noemie Hamard se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Noemie Hamard à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse Noemie Hamard est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Noemie Hamard
Les ventes enregistrées Impasse Noemie Hamard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Noemie Hamard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 134 mètres
- - Laval à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1594 mètres
- - Collège Fernand Puech à 324 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Noemie Hamard
Adresses Impasse Noemie Hamard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Noemie Hamard, classées par tranches de numéros.
