37 c Rue Notre-dame de Pritz, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 c Rue Notre-dame de Pritz, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 b mais supérieur de 2.72 % à celui du n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 c Rue Notre-dame de Pritz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 442 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1325 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 37 c Rue Notre-dame de Pritz
Aucune vente n'a été recensée au 37 c Rue Notre-dame de Pritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 c Rue Notre-dame de Pritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 c Rue Notre-dame de Pritz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 c Rue Notre-dame de Pritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 c Rue Notre-dame de Pritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 c Rue Notre-dame de Pritz dans son marché local
Prix du 37 c Rue Notre-dame de Pritz par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame de Pritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 37 c Rue Notre-dame de Pritz se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 c Rue Notre-dame de Pritz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 c Rue Notre-dame de Pritz se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 c Rue Notre-dame de Pritz à Laval
Le loyer moyen estimé au 37 c Rue Notre-dame de Pritz est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
