54 Rue Notre-dame de Pritz, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Notre-dame de Pritz, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Notre-dame de Pritz, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 487 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Notre-dame de Pritz
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Notre-dame de Pritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Notre-dame de Pritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Notre-dame de Pritz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Notre-dame de Pritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Notre-dame de Pritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Notre-dame de Pritz dans son marché local
Prix du 54 Rue Notre-dame de Pritz par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame de Pritz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 54 Rue Notre-dame de Pritz se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Notre-dame de Pritz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Notre-dame de Pritz se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Notre-dame de Pritz à Laval
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Notre-dame de Pritz est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
