21 bis Rue Piednoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Piednoir, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 bis Rue Piednoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Piednoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Piednoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Piednoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Piednoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Piednoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Piednoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Piednoir dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Piednoir par rapport à la voie
Sur Rue Piednoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 bis Rue Piednoir se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Piednoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Piednoir se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
