44 Rue Renaise, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Renaise, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Renaise, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémoille à 128 mètres
- - Laval à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 404 mètres
Ventes au 44 Rue Renaise
Les 2 ventes au 44 Rue Renaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Renaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Renaise, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Renaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Renaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Renaise dans son marché local
Prix du 44 Rue Renaise par rapport à la voie
Sur Rue Renaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 44 Rue Renaise se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Renaise par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Renaise se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Laval et -2.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 44 Rue Renaise à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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