Carrefour aux Toiles, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Carrefour aux Toiles, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carrefour aux Toiles dans son marché local
Prix Carrefour aux Toiles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Carrefour aux Toiles se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Carrefour aux Toiles à Laval
Le loyer moyen estimé Carrefour aux Toiles est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carrefour aux Toiles
Les ventes enregistrées Carrefour aux Toiles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Carrefour aux Toiles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 10 mètres
- - Laval à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 495 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2296 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Carrefour aux Toiles
Adresses Carrefour aux Toiles
Retrouvez ci-dessous les adresses Carrefour aux Toiles, classées par tranches de numéros.
