169 Rue Saint Benoit, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°171 et du 5.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Saint Benoit, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 858 mètres
- - Collège Jacques Monod à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Saint Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 169 Rue Saint Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 169 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 169 Rue Saint Benoit se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Saint Benoit par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Saint Benoit se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Saint Benoit à Laval
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Saint Benoit est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
