38 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Follis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Jean, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 38 Rue Saint Jean se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Jean par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Jean se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
