13 Rue Saint Martin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°11 et du 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Saint Martin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
