12 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 979 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 427 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Nicolas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
