Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix Impasse Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint Nicolas se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 89.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Nicolas à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse Saint Nicolas est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissel à 121 mètres
- - Laval à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 950 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 190 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2452 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 487 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint Nicolas
Adresses Impasse Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
