31 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°26 et du 2.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 31 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 969 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 82 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 506 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 288 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 31 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Nicolas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 31 Rue Saint Nicolas se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Nicolas se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
