28 Rue Souchu Servinière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Souchu Servinière, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Souchu Servinière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 38 mètres
- - Laval à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 263 mètres
Ventes au 28 Rue Souchu Servinière
Les 2 ventes au 28 Rue Souchu Servinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Souchu Servinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Souchu Servinière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Souchu Servinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Souchu Servinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Souchu Servinière dans son marché local
Prix du 28 Rue Souchu Servinière par rapport à la voie
Sur Rue Souchu Servinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 28 Rue Souchu Servinière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Souchu Servinière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Souchu Servinière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Souchu Servinière à Laval
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Souchu Servinière est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
