6 Rue Thomas Naudet, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thomas Naudet, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°8 et du 5.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue Thomas Naudet, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau - Laval (53lavachata) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thomas Naudet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thomas Naudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thomas Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thomas Naudet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thomas Naudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Thomas Naudet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 Rue Thomas Naudet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thomas Naudet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Thomas Naudet se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
