6 Ruelle Boulain, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Boulain, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle Boulain, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 219 mètres
- - Laval à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 474 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Boulain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Boulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Boulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Boulain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Boulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Boulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Boulain dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Boulain par rapport à la voie
Sur Ruelle Boulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 Ruelle Boulain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Boulain par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Boulain se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 6 Ruelle Boulain à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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