4 Ruelle d'Ernée, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle d'Ernée, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle d'Ernée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 82 mètres
Ventes au 4 Ruelle d'Ernée
Une vente a été recensée au 4 Ruelle d'Ernée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle d'Ernée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle d'Ernée, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'Ernée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle d'Ernée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle d'Ernée dans son marché local
Prix du 4 Ruelle d'Ernée par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Ernée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Ruelle d'Ernée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle d'Ernée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle d'Ernée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 4 Ruelle d'Ernée à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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