4 Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 726 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Martin à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruisseaux à 49 mètres
- Laval à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 476 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2229 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Ruelle de Beausoleil(2 107€)

3 Ruelle de Beausoleil(2 176€)

2 Ruelle de Beausoleil(2 169€)

54 Rue du Général de Gaulle(2 270€)

5 Rue de Beausoleil(2 468€)

4 bis Rue du Britais(2 174€)

56 Rue du Général de Gaulle(2 273€)

13 Rue de Beausoleil(2 244€)

Prix du 4 Ruelle de Beausoleil dans son marché local

Prix du 4 Ruelle de Beausoleil par rapport à la voie

Sur Ruelle de Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 4 Ruelle de Beausoleil se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle de Beausoleil par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle de Beausoleil se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.18 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.