6 Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de Beausoleil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de Beausoleil dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 6 Ruelle de Beausoleil se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de Beausoleil par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de Beausoleil se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
