9 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 561 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 212 mètres
- Laval à 1684 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 895 mètres
- Collège Pierre Dubois à 768 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2773 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Ruelle de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Ruelle de la Vallée(1 775€)

5 Ruelle de la Vallée(1 883€)

11 Ruelle de la Vallée(1 822€)

8 Ruelle de la Vallée(1 966€)

10 Ruelle de la Vallée(2 006€)

58 Rue du Ponceau(2 023€)

62 Rue du Ponceau(2 109€)

32 Rue du Champ de la Vigne(1 969€)

Prix du 9 Ruelle de la Vallée dans son marché local

Prix du 9 Ruelle de la Vallée par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Ruelle de la Vallée se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle de la Vallée par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle de la Vallée se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 16.75 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.