9 Ruelle du Four, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Ruelle du Four, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 128 mètres
- - Laval à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Fernand Puech à 502 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Four, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Ruelle du Four se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Four par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle du Four se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
