4 Place du Huit Mai 1945, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Huit Mai 1945, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfa) à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Huit Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Place du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Place du Huit Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Huit Mai 1945 par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Huit Mai 1945 se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 26.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Huit Mai 1945 à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Huit Mai 1945 est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
