13 bis Place Juhel, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Juhel, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place Juhel, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 327 mètres
- - Collège Sévigné à 482 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Juhel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Juhel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Juhel dans son marché local
Prix du 13 bis Place Juhel par rapport à la voie
Sur Place Juhel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 13 bis Place Juhel se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Juhel par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place Juhel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 3.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place Juhel à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place Juhel est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
