4 Place Louis de Hercé, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis de Hercé, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis de Hercé, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Sévigné à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 607 mètres
- - Collège Sévigné à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Louis de Hercé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louis de Hercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis de Hercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis de Hercé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis de Hercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis de Hercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis de Hercé dans son marché local
Prix du 4 Place Louis de Hercé par rapport à la voie
Sur Place Louis de Hercé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Place Louis de Hercé se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis de Hercé par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis de Hercé se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.5 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis de Hercé à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis de Hercé est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
