5 Quai de Waiblingen, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de Waiblingen, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de Waiblingen, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de Waiblingen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de Waiblingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de Waiblingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de Waiblingen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Waiblingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Waiblingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de Waiblingen dans son marché local
Prix du 5 Quai de Waiblingen par rapport à la voie
Sur Quai de Waiblingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 5 Quai de Waiblingen se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de Waiblingen par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de Waiblingen se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 21.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de Waiblingen à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de Waiblingen est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
