32 Résidence de la Madeleine, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence de la Madeleine, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Résidence de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Résidence de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 32 Résidence de la Madeleine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence de la Madeleine par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence de la Madeleine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -9.55 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 32 Résidence de la Madeleine à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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