103 Résidence Lefebvre d'Argencé, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Résidence Lefebvre d'Argencé, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 865 mètres
- - Collège Sévigné à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé
Aucune vente n'a été recensée au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé dans son marché local
Prix du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé par rapport à la voie
Sur Résidence Lefebvre d'Argencé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 103 Résidence Lefebvre d'Argencé se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Résidence Lefebvre d'Argencé par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 38.27 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 103 Résidence Lefebvre d'Argencé à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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