Ruelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 923 € à 1 555 €

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 078 € à 1 664 €

Ruelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne, affiche un prix moyen de 1 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRuelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.25 €

7.86 € – 10.64 €

Rentabilité indicative

9.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle Saint-Vincent dans son marché local

Prix Ruelle Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne

À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Saint-Vincent se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 39.73 % en dessous de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Saint-Vincent à Mayenne

Le loyer moyen estimé Ruelle Saint-Vincent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne(1,239 €)

Rue du Guesclin, 53100 Mayenne(1,373 €)

Avenue Hoche, 53100 Mayenne(1,197 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Saint-Vincent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayran à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 930 mètres
- Collège Sévigné à 382 mètres
- Lycée général et technologique Lavoisier à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1934 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 441 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-Vincent

Rue du Guesclin

Avenue Hoche

Le parc immobilier Ruelle Saint-Vincent

Ruelle Saint-Vincent est située dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière. Elle compte 1674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle Saint-Vincent

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Saint-Vincent, classées par tranches de numéros.

3 Ruelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne

5 Ruelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne

6 Ruelle Saint-Vincent, 53100 Mayenne

Biens en vente à proximité du Ruelle Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du Ruelle Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.