Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guesclin, 53100 Mayenne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guesclin dans son marché local
Prix Rue du Guesclin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guesclin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 30.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guesclin à Mayenne
Le loyer moyen estimé Rue du Guesclin est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guesclin
Les ventes enregistrées Rue du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 934 mètres
- - Collège Sévigné à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guesclin
Adresses Rue du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guesclin, classées par tranches de numéros.
