7 e Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 f et de n°7 g.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 768 mètres
- - Collège Sévigné à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 e Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue Chateaubriand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 e Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 7 e Rue Chateaubriand se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Chateaubriand par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Rue Chateaubriand se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 35.6 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Rue Chateaubriand à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 e Rue Chateaubriand est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 7 e Rue Chateaubriand à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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