7 f Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 f Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 g mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7 e.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 f Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 769 mètres
- - Collège Sévigné à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 349 mètres
Ventes au 7 f Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 7 f Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 f Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 f Rue Chateaubriand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 f Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 f Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 f Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 f Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 f Rue Chateaubriand se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 f Rue Chateaubriand par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 f Rue Chateaubriand se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 35.45 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 f Rue Chateaubriand à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 f Rue Chateaubriand est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 7 f Rue Chateaubriand à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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