5 Rue Daguerre, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Daguerre, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 596 mètres
- - Collège Jules Ferry à 596 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 687 mètres
Ventes au 5 Rue Daguerre
Les 2 ventes au 5 Rue Daguerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Daguerre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 5 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue Daguerre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Daguerre par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Daguerre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 1.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Daguerre à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Daguerre est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
