11 Rue de la Davière, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Davière, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Davière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lintier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 117 mètres
- - Collège Jules Ferry à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Davière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Davière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Davière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Davière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Davière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Davière par rapport à la voie
Sur Rue de la Davière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 Rue de la Davière se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Davière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Davière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et -0.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Davière à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Davière est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 11 Rue de la Davière à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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