4 Rue de la Madeleine, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Madeleine, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 4 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -17.52 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Rue de la Madeleine à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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