11 Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 931 mètres
- - Collège Sévigné à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guesclin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 11 Rue du Guesclin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guesclin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guesclin se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -19.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 11 Rue du Guesclin à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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