1 bis Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 940 mètres
- - Collège Sévigné à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Guesclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 bis Rue du Guesclin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Guesclin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Guesclin se situe 23 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -8.62 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
