5 b Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 a et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 b Rue du Guesclin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 928 mètres
- - Collège Sévigné à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 456 mètres
Ventes au 5 b Rue du Guesclin
Les 3 ventes au 5 b Rue du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue du Guesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 5 b Rue du Guesclin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Guesclin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue du Guesclin se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -23.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 5 b Rue du Guesclin à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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