28 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pavé-Morin, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Collège Sévigné à 721 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pavé-Morin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pavé-Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pavé-Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pavé-Morin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pavé-Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pavé-Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pavé-Morin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pavé-Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé-Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 28 Rue du Pavé-Morin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pavé-Morin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pavé-Morin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 35.55 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pavé-Morin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pavé-Morin est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 28 Rue du Pavé-Morin à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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