30 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pavé-Morin, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 763 mètres
- - Collège Sévigné à 728 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pavé-Morin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pavé-Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pavé-Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pavé-Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pavé-Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pavé-Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pavé-Morin dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pavé-Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé-Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 30 Rue du Pavé-Morin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pavé-Morin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Pavé-Morin se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Pavé-Morin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Pavé-Morin est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
