9 Rue Henri Dunant, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Dunant, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 Rue Roullois - Mayenne (53mayeroulr) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 308 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Dunant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Dunant se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 10.81 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Dunant à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Dunant est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
