16 Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 924 mètres
- - Collège Sévigné à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 16 Rue Saint-Vincent se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Vincent se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -23.2 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 16 Rue Saint-Vincent à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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