2 Rue Vieille des Halles, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille des Halles, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vieille des Halles, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Collège Sévigné à 461 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Vieille des Halles
Une vente a été recensée au 2 Rue Vieille des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vieille des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vieille des Halles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vieille des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille des Halles par rapport à la voie
Sur Rue Vieille des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Vieille des Halles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille des Halles par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieille des Halles se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 2.87 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vieille des Halles à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vieille des Halles est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
