4 Rue Vieille des Halles, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vieille des Halles, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vieille des Halles, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Collège Sévigné à 456 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vieille des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vieille des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vieille des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vieille des Halles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vieille des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vieille des Halles dans son marché local
Prix du 4 Rue Vieille des Halles par rapport à la voie
Sur Rue Vieille des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 4 Rue Vieille des Halles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vieille des Halles par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vieille des Halles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 2.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vieille des Halles à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vieille des Halles est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
