10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 412 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 283 mètres
- - Collège Sévigné à 297 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Square Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 5.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 10 Square Alexandre 1er de Yougoslavie est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
