6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Leonard De Vinci - Mayenne (53mayevincr) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 208 mètres
- - Collège Sévigné à 359 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 322 mètres
Ventes au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Les 5 ventes au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Square Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 15.86 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 6 Square Alexandre 1er de Yougoslavie à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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