42 Avenue de Sablé, 53170 Meslay-du-Maine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Sablé, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 22.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue de Sablé, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 626 mètres
Ventes au 42 Avenue de Sablé
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Sablé dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Sablé par rapport à la voie
Sur Avenue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 42 Avenue de Sablé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Sablé par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Sablé se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -22.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 42 Avenue de Sablé à Meslay-du-Maine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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