3 Boulevard d'Aldingen, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Aldingen, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°39.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard d'Aldingen, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Aldingen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Aldingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard d'Aldingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard d'Aldingen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Aldingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard d'Aldingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Aldingen dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Aldingen par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aldingen, le prix moyen des appartements s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 3 Boulevard d'Aldingen se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Aldingen par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Aldingen se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 56.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard d'Aldingen à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard d'Aldingen est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
