1 Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 283 mètres
Ventes au 1 Chemin du Pré Neuf
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pré Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 Chemin du Pré Neuf se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré Neuf par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré Neuf se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -15.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
